Nieruchomości na gruncie podatku dochodowego - optymalne zasady rozliczania
więcej o Damian Staszak
Celem szkolenia jest usystematyzowanie wiedzy uczestników w zakresie nieruchomości na gruncie prawa podatkowego. W trakcie szkolenia przedstawione zostaną zagadnienia związane z nieruchomościami z perspektywy podatku dochodowego.
Bądź na szkoleniu ze względu na:
1. Złożoność przepisów podatkowych: Podatki od nieruchomości są jednymi z najbardziej skomplikowanych zagadnień podatkowych. Szkolenie pozwala zrozumieć zawiłości przepisów podatkowych dotyczących nieruchomości, zarówno od strony VAT, jak i dochodowej.
2. Minimalizacja ryzyka podatkowego: Poznanie przepisów podatkowych dotyczących nieruchomości pozwala uniknąć błędów podczas rozliczeń podatkowych, co może prowadzić do uniknięcia korekt ze strony urzędu skarbowego oraz ewentualnych kar finansowych.
3. Optymalizacja podatkowa: Zrozumienie zasad podatkowych dotyczących nieruchomości pozwala znaleźć legalne sposoby minimalizacji obciążeń podatkowych związanych z zakupem, sprzedażą, wynajmem lub dzierżawą nieruchomości.
4. Aktualność wiedzy: Przepisy podatkowe zmieniają się regularnie, dlatego ważne jest śledzenie nowości i aktualizacja wiedzy na bieżąco. Szkolenie umożliwia pozostanie na bieżąco z najnowszymi przepisami dotyczącymi opodatkowania nieruchomości.
Program szkolenia:
1. Nabycie nieruchomości:
- towar handlowy czy środek trwały? - różnice w zakresie rozliczenia KUP
- remont po zakupie nieruchomości i wydatki na zakup wyposażenia – rozliczenie KUP - amortyzacja nieruchomości, prawo do amortyzacji w spółce cywilnej
- zakaz amortyzacji nieruchomości mieszkalnych
- możliwość wstecznego obniżenia stawek amortyzacyjnych
- wycofanie nieruchomości do majątku prywatnego – skutki w PIT
- podatek od przychodów z budynków
2. Wynajem nieruchomości:
- najem prywatny a najem w ramach w działalności gospodarczej
- usługi najmu a usługi zakwaterowania
- dopuszczalne formy opodatkowania w ramach poszczególnych źródeł przychodów
- stawki ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych
- moment powstania przychodu
- rozliczanie mediów oraz opłat dodatkowych
- rozliczenie wydatków adaptacyjnych
- rozliczenie z najemcą nakładów na nieruchomości
- współwłasność nieruchomości a rozliczenie PIT
3. Zbycie nieruchomości:
- działalność gospodarcza czy zarząd majątkiem prywatnym?
- KUP przy sprzedaży nieruchomości w ramach działalności gospodarczej
- zarząd majątkiem prywatnym: kiedy powstaje przychód? Jak kalkulować KUP? Kiedy można skorzystać ze zwolnienia od opodatkowania w ramach ulgi mieszkaniowej? PIT-39
- datio in solutum
- aport jako forma zbycia nieruchomości
- kiedy zbycie nieruchomości powinno być traktowane jako zbycie przedsiębiorstwa lub ZCP i jakie są tego konsekwencje?
Formularz zgłoszeniowy
ZAPISZ SIĘ NA SZKOLENIE JUŻ DZIŚ. Ilość miejsc ograniczona.
Na Państwa życzenie możemy zrealizować powyższy temat w charakterze szkolenia wewnętrznego. Jeśli chcą Państwo uzyskać dodatkowe informacje lub mają pytania dotyczące szkolenia, prosimy o kontakt pod numerem telefonu.
59 822 34 56 lub na adres e-mail szkolenia@szkoleniaekspert.pl