1. Nabycie nieruchomości:

- towar handlowy czy środek trwały? - różnice w zakresie rozliczenia KUP

- remont po zakupie nieruchomości i wydatki na zakup wyposażenia – rozliczenie KUP - amortyzacja nieruchomości, prawo do amortyzacji w spółce cywilnej

- zakaz amortyzacji nieruchomości mieszkalnych

- możliwość wstecznego obniżenia stawek amortyzacyjnych

- wycofanie nieruchomości do majątku prywatnego – skutki w PIT

- podatek od przychodów z budynków

2. Wynajem nieruchomości:

- najem prywatny a najem w ramach w działalności gospodarczej

- usługi najmu a usługi zakwaterowania

- dopuszczalne formy opodatkowania w ramach poszczególnych źródeł przychodów

- stawki ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych

- moment powstania przychodu

- rozliczanie mediów oraz opłat dodatkowych

- rozliczenie wydatków adaptacyjnych

- rozliczenie z najemcą nakładów na nieruchomości

- współwłasność nieruchomości a rozliczenie PIT

3. Zbycie nieruchomości:

- działalność gospodarcza czy zarząd majątkiem prywatnym?

- KUP przy sprzedaży nieruchomości w ramach działalności gospodarczej

- zarząd majątkiem prywatnym: kiedy powstaje przychód? Jak kalkulować KUP? Kiedy można skorzystać ze zwolnienia od opodatkowania w ramach ulgi mieszkaniowej? PIT-39

- datio in solutum

- aport jako forma zbycia nieruchomości

- kiedy zbycie nieruchomości powinno być traktowane jako zbycie przedsiębiorstwa lub ZCP  i jakie są tego konsekwencje?

1. Omówienie programu szkolenia
2. Nabycie nieruchomości
3. Wynajem  nieruchomości
4. Zbycie nieruchomości

Celem szkolenia jest usystematyzowanie wiedzy uczestników w zakresie nieruchomości na gruncie prawa podatkowego.
W trakcie szkolenia przedstawione zostaną zagadnienia związane z nieruchomościami z perspektywy podatku dochodowego.

Bądź na szkoleniu ze względu na:

1. Złożoność przepisów podatkowych: Podatki od nieruchomości są jednymi z najbardziej skomplikowanych zagadnień podatkowych. Szkolenie pozwala zrozumieć zawiłości  przepisów podatkowych dotyczących nieruchomości.

2. Minimalizacja ryzyka podatkowego: Poznanie przepisów podatkowych dotyczących nieruchomości pozwala uniknąć błędów podczas rozliczeń podatkowych, co może prowadzić do uniknięcia korekt ze strony urzędu skarbowego oraz ewentualnych kar finansowych.

3. Optymalizacja podatkowa: Zrozumienie zasad podatkowych dotyczących nieruchomości pozwala znaleźć legalne sposoby minimalizacji obciążeń podatkowych związanych z zakupem, sprzedażą, wynajmem lub dzierżawą nieruchomości.

4. Aktualność wiedzy: Przepisy podatkowe zmieniają się regularnie, dlatego ważne jest śledzenie nowości i aktualizacja wiedzy na bieżąco. Szkolenie umożliwia pozostanie na        bieżąco z najnowszymi przepisami dotyczącymi opodatkowania nieruchomości.

1. Prezentacja -  Nieruchomości na gruncie podatku dochodowego .